10. Juni 2021

BKI BAUKOSTEN NEUBAU 2021

Aktuelle Baukosten für 76 Gebäudearten nach aktueller DIN 276 Beim Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern (BKI) erschien im Mai 2021 das Standardwerk „BKI BAUKOSTEN 2021“ mit aktuellen Kostenkennwerten für Gebäude, Bauelemente und Positionen.

Teil 1: Sichere Baukosten-Statistik 2021 aus über 3.500 abgerechneten Objekten

Die neue Fachbuchreihe BKI BAUKOSTEN versteht sich als rechtssicheres, objektives, neutrales und regional anpassbares Werkzeug zur sicheren Kostenermittlung in der Praxis. Über 1.200 Architekturbüros liefern dem BKI aus allen Bundesländern Objektdokumentationen gebauter Architektur. Der Teil 1 dieser Reihe beinhaltet Baukosten-Orientierungswerten zu 76 Gebäudearten, wie sie bei der Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung benötigt werden. Alle Kostenkennwerte 2021 zu den Gebäudearten basieren auf der Analyse von über 3.500 realen, abgerechneten Vergleichsobjekten. Die Baukosten zu jeder Gebäudeart referenzieren auf die Objekt-Nachweise der jeweiligen Gebäudeart mit Objekt-Fotos und wichtigen zugehörigen Objekt-Kennwerten. Alle BKI-Referenzobjekte wurden aus der Baupraxis bundesweit, auch unter regionalen Gesichtspunkten, erhoben und bilden somit eine objektive und neutrale Vergleichsgrundlage mit nachvollziehbaren realen Objektdaten. Für die Terminplanung wurden Planungskennwerte für Bauzeiten integriert – ebenfalls mit statistischer Auswertung und Einzelobjekt-Betrachtung. Aktuell fortgeschrieben sind auch die BKI-NHKs 2021, die auf Anregung aus der Bewertungspraxis entwickelt wurden. Die BKI-NHK basieren auf der Auswertung der Neubauten aus der BKI-NHK-Datenbank. Diese wurden den NHK-Gebäudetypen zugeordnet und dienen Gutachtern, Sachverständigen, Banken und Sparkassen als wichtige Praxishilfe zur sachgerechten Beleihungswertermittlung.

 

Teil 2: Über 23.000 neue statistische BKI-Kostenkennwerte für Bauelemente

Die DIN 276 fordert als Entscheidung über die Entwurfsplanung die Ermittlung der Gesamtkosten nach den Kostengruppen in der dritten Ebene der Kostengliederung. Der neue Band „BKI BAUKOSTEN 2021 Bauelemente“ (Teil 2) bietet für diese Aufgabe aktuelle Kostenkennwerte nach 76 Gebäudearten – mit dem Detaillierungsgrad der 3. Ebene der DIN 276. Und für die Kostenermittlungsstufe „Kostenvoranschlag“ sind die BKI Ausführungsarten des Bauelemente-Bandes besonders hilfreich. Ob für unterschiedliche Ausführungen von Baugruben, Gründungen, Außenwänden, Innenwänden, Decken oder Dächern – mit den neuen statistischen Kostenkennwerten 2021 gehen Anwender auf Nummer sicher.

Die Kostenkennwerte finden Anwender nicht nur nach Gebäudearten und Kostengruppen, sondern auch nach Ausführungsarten und Leistungsbereichen übersichtlich aufbereitet. Fachlich ergänzt werden die Kostenkennwerte 2021 mit Fachartikeln zu Grobelementen, Lebensdauern von Bauteilen und Kosten zum Stahlbau.

Teil 3: Positionen und Baupreise 2021 für über 3.000 Neubau-Leistungen

Als kompetente Unterstützung zum Bepreisen von Leistungsverzeichnissen (Rohbau, Ausbau, Gebäudetechnik, Freianlagen), zur Vorbereitung der Vergabe mit Prüfen von Angebotspreisen und zur Erstellung einer Leistungsbeschreibung versteht sich der Band „BKI Baukosten Positionen, Statistische Kostenkennwerte 2021“ (Teil 3). Die praxisgerechte Formulierung der Positionstexte durch fachkundige Autoren und die externe Prüfung durch Fachverbände gewährleisten maximale Sicherheit bei der Ausschreibung. Alle Baupreise 2021 basieren auf der Analyse abgerechneter Bauwerke und dokumentieren das marktübliche Preisniveau. Die Angabe der Ausführungsdauer zur jeweiligen Position bietet eine zuverlässige Orientierung für die Dauer der Arbeitsleistung im Rahmen der Terminplanung. Neu aufgenommen wurde der Leistungsbereich LB 061 Kommunikations- und Übertragungsnetze.

Alle drei Neuerscheinungen enthalten die neuen BKI Baukosten-Regionalfaktoren 2021 für jeden Stadt- und Landkreis in Deutschland sowie für die Inseln der Nord- und Ostsee. Und jetzt neu mit Regionalfaktorenkarte für Österreich. Auf diese Weise können die Bundesdurch-schnittswerte einfach an das Baukosten-Niveau der jeweiligen Region angepasst werden.

Die neue dreiteilige Fachbuchreihe BKI BAUKOSTEN NEUBAU 2021 (Gebäude, Bauelemente, Positionen) ist als Gesamtausgabe zum Preis von 239 Euro erhältlich, neu jetzt auch als Paketangebot mit Fachbuch + eBook zum Preis von 359 Euro. Es können aber auch die einzelnen Fachbücher beim BKI, vier Wochen zur Ansicht mit Rückgabegarantie, angefordert werden, Tel: 0711 954 854-0, Email: info@bki.de.

Unter www.bki.de/t1, www.bki.de/t2 sowie www.bki.de/t3 können zu den Fachbuch-Neuerscheinungen auch jeweils Musterseiten und das Inhaltsverzeichnis eingesehen werden.

Weitere Informationen erhalten Sie bei:
 

Jeannette Sturm
Pressestelle
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Telefon: 0711 954 854-73
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Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern GmbH
Hannes Spielbauer, Dipl.-Ing., Dipl. Wirtschaftsing. (FH)
Geschäftsführer
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